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4月26日,2021年4月26日

大多数经济和市场数据仍然是积极的,有几次鼓励迟到的发展。 4月份家庭销售通过周末持续强劲,推动买方需求的持续增长。此外,利率已经开始帮助—在7周内首次下降3%以下。加利福尼亚持续改进’■公共卫生数量使经济也能提高显着提高。除了我们上周报告的工作中的上涨外,失业率和新失业索赔都落下。仍有近200万名工人在该州’失业卷,所以那里’仍然在我们面前仍然存在显着的治疗,但总体而言,过去一周已经看到经济,市场变得更好。

加州住房市场截止4月份强势: 在3月份出现强烈的表现后,房屋销售仍然准备在今年到一年的基础上加速,因为我们在去年的房屋销售开始受到锁定的影响时,我们进入该期间的开始。根据数据的前4周,房屋销售额从4月2020年4月的前4周提出超过50%。季节性调整后的房屋销售水平可能会从上个月显示一些减速,因为低库存可防止增长甚至更强大,但目前今年的近460,000个家庭销售的预测可能仍然相对较近。

最具竞争力的住房市场记录: 上个月的两位数不仅销售和价格上涨,而且稳健的住房需求也将市场推向上个月市场汇总价格保费和中位数的新记录。 2021年3月,销售价格上涨比例为102.2%,这是自从汽车在超过二十年前追踪这条公制的最高级别。此外,在上个月关闭的房屋中所需的日子中位数才能从活跃到待决待审理只是8—a record low.

公共卫生数字继续改进: 周六,新冠状病毒病例的7天平均水平,该措施依靠国家确定风险水平,浸润在2,000至1,968以下。这是第一次在危机发作开始以来,这次临界度量下降至下面的基准。周六’自2020年5月初以来,新的Covid-19案件的原料量降至其最低水平。死亡纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷—连续9天连续9天,冠状病毒死亡的7天平均水平仍然低于100。

抵押贷款申请每年加速: 上周,每年迄今为一年连续第48次连续第48次抵押贷款申请增加。在申请急剧下降时,我们在年度增长率中的一些加速度夸大了,因为我们与2020年的一年中相比。然而,指数的水平远远高于科夫迪德水平以及2019年度经济近乎充分就业的4月后读数,因此很多实力是由于目前强大的买家需求。

抵押贷款利率的压力冷却至10年跌幅: 在春季开始急剧上升后,30年固定利率抵押贷款的典型率达到上周2.97%。这是近两个月的第一次汇率在近两个月后达到了3%,尽管他们在过去的3周内略微缓解。幸运的是,在刺激通胀恐慌期间在刺激恐慌期间崛起后,10年年库的财政税率也在过去的3周内缓解了,尽管抵押贷款率可能在未来几周内进一步上升,但在低于趋势,正常化。

失业声明仍然顽固地稳固: 由于经济能够在加利福尼亚州改善公共卫生号的完善方面逐步重新开放’最近几个月的劳动力市场继续提高数十万个新工作,并在上个月浸入8.0%的失业率。尽管这一进展,但近200万名工人仍然是常规或大流行的失业。由于经济进一步开放,这些数据已经急剧提高,可能会继续提高。然而,许多家庭即使事情对他人的事情变得更好,也会继续面临经济困难。

 
 
 

我们的每周数据2021-04-24

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