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住房市场概述

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概述

城市市场概述报告旨在提供我们的房地产经纪人®成员或其客户,在加利福尼亚州的当地业务领域的当前市场快照。报告将在本月第三周的第三周使用上个月的数据更新。

指示
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专业术语

现有的SFR房屋销售: 本月出售的单家族住宅数量(SFR)房屋。

  • 从去年的负面百分比变化意味着与去年同期相比销售的房屋较少。
  • 从去年的正%变化意味着与去年同期相比有更多的房屋。

活动列表: 本月可供出售的房屋数量。

  • 从去年的否定效果是一个负面的变化意味着与去年同期相比,可以获得更少的房屋。
  • 从去年的持股%变化意味着与去年同期相比有更多的房屋。

现有的SFR中位数价格: 本月出售单家族住宅(SFR)房屋的中位数。

  • 与去年的负数变化意味着与去年同期相比,房屋昂贵。
  • 从去年的效率变化意味着与去年同期相比,房屋更贵。

市场上的中位数: 在待决赛之前,房产数量的中位数在市场上。

  • 这是一个在特定市场上买方需求的良好指标。卖得更长时间的房屋表示买家的需求较慢,而卖家的销售更快地表明买方需求的增加。

销售到列表价格%: 与卖方的招标价格相对于托管关闭的最终销售价格。

  • 这是折扣的衡量标准。如果销售到列出的价格比率低于100%,卖方通常会收到少于他们的房屋的全额询价。如果销售到名单价格高于100%,卖家通常收到超过他们的房屋的全额询价。

有效列表的百分比减少: 可用于销售的房屋百分比减少了他们的要价。

  • 这是另一种折扣的衡量标准。高比例的活跃列表减少表明,市场上的更多卖家降低了他们的房屋的售价,而最低百分比的活跃列表减少表明,市场上的卖家较少的销售额降低了他们的物业的价格。

随时向我们发送电子邮件给我们提供您的问题,反馈或其他评论 [电子邮件 protected].

注意:图形中描绘的中位数和销售数据是从一个超过90个房地产经纪人关联的调查产生的®在整个州并代表现有的单一家庭分离的房屋的统计数据。销售数据未调整以考虑可能影响房屋销售的季节性因素。销售价格的运动不应被解释为标准家庭成本的变化。中位数的价格是一半的售价较少,一半卖了;中位数比平均价格更为典型,这在低端或上端的交易份额中倾斜。中位数的价格可能受到成本变化的影响,以及特色的变化和所销售的房屋的规模。中位数价格的变化不应被解释为特定房屋的实际价格变化。


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