所有法律问题&As

最近，C.A.R。的成员随着成千上万的新房地产许可证持有人加入了联系法律热线以获取免费法律咨询的行列，许可证的数量已大大增加。结果，法律热线充斥着电话，传真和电子邮件请求。不幸的是，这可能意味着要延迟几天才能收到我们工作人员中一位房地产律师的电话。我们的呼叫中心代表接听电话，处理您的请求并将其转发给律师，将非常感谢您的理解和耐心。

披露图

销售披露清单，2020/01/13
REO 披露表, 11/13/2019 （修订）
租赁/出租 Disclosure 图表，11/13/2019（修订）
New 首页披露表，11/13/2019（修订）
Sales 披露表，11/13/2019（修订）
摘要披露 Chart，11/13/2019（修订）

银行提供信托账户

提供信托账户的银行 5/17/2019 (revised)

类别	标题	日期
广告	广告	2017/06/19（修订）
广告	宣传您的服务：必填名称和许可信息	2019/08/13（修订）
广告	禁止呼叫，禁止传真，禁止电子邮件法 Affecting 房地产经纪人®	2018/11/27（修订）
广告	虚拟企业名称	2017/09/12（修订）
广告	行业指南显示规则常见问题	2020/07/13（修订）
广告	彩票和抽奖	2016/07/08（修订）
广告	抵押贷款经纪广告	2017/09/13（修订）
广告	在酒家招待酒会	2017/07/07
广告	队名	2018/06/26（修订）
机构	机构 Law Summary 图表	2018/12/10（修订）
机构	代理商披露和确认；和代理法摘要表	2018/12/07（修订）
仲裁& Mediation	消费者仲裁	2018/06/11（修订）
仲裁& Mediation	消费者调解	2018/06/12（修订）
Board of 房地产经纪人®	汽车。按照法律规定 (bylaws for the California Association of 房地产经纪人®)	2016/10/01
Board of 房地产经纪人®	加利福尼亚州规章制度 (redline)	2020/09 （修订）
Board of 房地产经纪人®	有限服务经纪人和公开上市	2019/02/26（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	RESPA和不正当竞争法规定的管理费	2018/03/06（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	变更办公室：清单转移&买方以及变更经纪的程序	2019/01/25（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	错误和遗漏（E&O) 保险 for 房地产经纪人®	2018/06/07（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	虚拟企业名称	2017/09/12（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	独立承包商协议和税收问题	（修订中）
经纪惯例&房地产办公室问题	独立承包商还是雇员？	2017/04/30（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	Online Privacy Laws Affecting 房地产经纪人®	2016/07/08（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	报价介绍	2018/12/06（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	保护您的经纪免受网络犯罪	2018/11/27（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	记录保留：您应该保留文档多长时间	2018/06/25（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	重新打开您的房地产经纪人办公室常见问题	2020/07/13（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	加州消费者隐私法	2019/12/09（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	房地产专业人员的正确业务实体：常见问题解答& 图表	2019/03/05（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	队名	2019/02/28（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	信托基金和信托账户	2017/12/07（修订）
经纪惯例&房地产办公室问题	劳动者报酬	2016/07/18（修订）
佣金	佣金	2018/04/27（修订）
佣金	C.A.R.下的经纪人补偿住宅购买协议（RPA-CA）	2018/06/13（修订）
佣金	采购原因准则	2016/05/12
Contracts and 形式	买方利息函和无意识或隐性偏见： Dos and Don’ts	2020/10/28
Contracts and 形式	买方代表协议（C.A.R.表格BRE，BRNE，BRNN）	2018/06/13（修订）
Contracts and 形式	突发事件和应急删除	2016/03/14（修订）
Contracts and 形式	合同法与房地产交易	2018/05/07（修订）
Contracts and 形式	还价表格（C.A.R.表格SCO，BCO和SMCO）	2016/03/15（修订）
Contracts and 形式	升级条款	2019/03/12（修订）
Contracts and 形式	卖方如何取消购买协议：清单和问题&A	2018/04/27（修订）
Contracts and 形式	有限服务经纪人和公开上市	2016/10/21（修订）
Contracts and 形式	违约金和存款纠纷	2018/04/11
Contracts and 形式	带有购买期权的期权合同和租赁	2018/06/13（修订）
Contracts and 形式	要求修理和使用RR和RRRR表格	2016/06/16（修订）
Contracts and 形式	住宅上市和佣金协议	2019/04/08（修订）
Contracts and 形式	RPA活动时间表（RPA-CA）	2018/04/26（修订）
Contracts and 形式	卖方财产问卷：C.A.R。摘要表格SPQ	2019/03/15（修订）
Contracts and 形式	C.A.R. 形式 and 版权Law	2017/01/25（修订）
Contracts and 形式	标准表格和法律问答&A Correlation 图表	2018/03/13（修订）
Contracts and 形式	时效法规：提起诉讼的最后期限	2019/03/15（修订）
Contracts and 形式	使用“原样”条款	2016/03/18（修订）
Contracts and 形式	木材毁灭性害虫和生物的检查，报告和维修	2019/03/12（修订）
版权	C.A.R. 形式 and 版权Law	2018/06/07（修订）
灾难	火灾：房地产基本法律问题	2020/08/26（修订）
揭露	一氧化碳探测器	2016/07/28（修订）
揭露	与院所护理设施和日托所有关的披露问题	2014/03/07（修订）
揭露	死亡和艾滋病的披露以及基于艾滋病的禁止歧视	2018/06/18（修订）
揭露	联邦基于铅的油漆危害披露	2017/01/26（修订）
揭露	贷款披露指南	2018/07/17（修订）
揭露	Lease-Rental 披露表 for 房地产经纪人®	2019/11/13（修订）
揭露	梅根法则：已登记性罪犯的披露	2017/03/22（修订）
揭露	自然危害披露声明	2018/12/11（修订）
揭露	新房（住宅一到四单元）披露表	2019/11/13（修订）
揭露	房地产被许可人检查住宅物业的责任	2018/12/12（修订）
揭露	REO 披露表	2019/11/13（修订）
揭露	Sales 披露表 for 房地产经纪人®	2019/11/13（修订）
揭露	卖方财产问卷：C.A.R。摘要表格SPQ	2019/03/15（修订）
揭露	烟雾报警器要求	2019/03/11（修订）
揭露	Summary 披露表 for 房地产经纪人®	2019/11/13（修订）
揭露	转让披露声明豁免	2018/12/20（修订）
揭露	转让披露声明法	2020/04/22（修订）
揭露	节水卫生洁具	2016/12/08（修订）
环境危害	向员工发出有关石棉存在的通知	2016/07/14（修订）
环境危害	家庭环境危害（概述）	2018/02/06（修订）
公平住房	买方利息函和无意识或隐性偏见： Dos and Don’ts	2020/10/28
公平住房	强制性第8节和收入歧视的来源	2020/06/16
公平住房	公平住房法摘要	2020/01/06
公平住房	The Code of Ethics Now Prohibits Hate Speech by 房地产经纪人®: 你需要知道的	2020/11/13
理财	诚信评估和HUD-1声明	2015/10/09（修订）
理财	贷款估算和结算披露 Forms	2019/04/04（修订）
理财	PACE计划和太阳能租赁	2019/04/26（修订）
理财	掠夺性贷款：高成本抵押披露	2019/03/27（修订）
理财	掠夺性贷款：加利福尼亚担保贷款法	2017/01/30（修订）
理财	消费者财务信息的隐私	2016/07/13（修订）
理财	规则Z：贷款发起人的赔偿要求	2019/03/27（修订）
理财	规则Z：有能力偿还贷款标准	2019/04/24（修订）
理财	卖方融资	2018/02/20（修订）
止赎和卖空	破产与房地产交易	2018/02/28（修订）
止赎和卖空	止赎后的缺陷判断表	2017/09/26（修订）
止赎和卖空	止赎时间表	2018/05/10（修订）
止赎和卖空	出租物业和止赎	2019/12/04（修订）
止赎和卖空	REO 披露表	2019/01/10（修订）
止赎和卖空	REO交易	2019/03/08（修订）
止赎和卖空	卖空	2018/02/28（修订）
止赎和卖空	加州房主权利法案	2019/02/26（修订）
房主协会	共管公寓和其他共同利益发展披露	2019/03/11（修订）
房主协会	房主协会: A Guide for 房地产经纪人®	2019/03/21（修订）
保险	错误和遗漏（E&O) 保险 for 房地产经纪人®	2018/06/07（修订）
保险	劳动者报酬	2016/07/18（修订）
互联网	为协会和其他非营利组织举办企业在线会议	2020/03/12（修订）
互联网	Online Privacy Laws Affecting 房地产经纪人®	2019/07/24（修订）
房客和物业管理	Landlord-Tenant Guide for 房地产经纪人®	2019/11/25（修订）
房客和物业管理	租约终止后被遗弃的个人财产	2018/12/10（修订）
房客和物业管理	废弃的出租房地产	2016/09/02（修订）
房客和物业管理	COVID-19房东问题	2020/08/21（修订）
房客物业管理	2020年COVID-19房客救济法案（AB 3088的一部分）	2020/10/01（修订）
房客和物业管理	外国投资者财产扣缴	2018/02/28（修订）
房客和物业管理	房客租赁法：宠物和协助（服务和情感支持）动物	2020/02/28（修订）
房客和物业管理	房东和石棉员工通告	2018/07/09
房客和物业管理	租赁/出租披露表 for 房地产经纪人®	2019/11/13（修订）
房东和物业管理	强制性第8节和收入歧视的来源	2020/06/16
房客和物业管理	Marijuana Issues for 房地产经纪人®	2018/01/04（修订）
房客和物业管理	非居民财产预扣	2016/09/06（修订）
房客和物业管理	带有购买期权的期权合同和租赁	2016/07/28（修订）
房东和物业管理	物业经理与承包商许可法	2018/03/02（修订）
房客和物业管理	物业管理常见问题	2019/11/26（修订）
房客和物业管理	65号提案警告	2019/04/25（修订）
房客和物业管理	房租上限和正当理由驱逐法（租金管制，AB 1482）	2020/09/28（修订）
房客和物业管理	出租物业和止赎	2016/09/02（修订）
房客和物业管理	使用消费者报告信用评分筛选租户时的要求	2020/01/17（修订）
房客和物业管理	住宅租金管制救济法	2019/11/27（修订）
房客和物业管理	保证金	2019/11/25（修订）
房客和物业管理	非法拘留者：加利福尼亚的驱逐程序	2018/12/17（修订）
房客和物业管理	度假屋	2019/05/17（修订）
发牌	License Application and Renewal for 房地产经纪人®	2018/04/27（修订）
发牌	发牌图表 for 房地产经纪人®	2016/09/19（修订）
发牌	发牌 Guide for 房地产经纪人®	2018/02/23（修订）
发牌	抵押贷款活动	2016/08/15（修订）
发牌	无执照助理	2018/01/09（修订）
杂	破产与房地产交易	2018/02/28（修订）
杂	Marijuana Issues for 房地产经纪人®	2018/01/04（修订）
杂	会员法律热线	2017/02/13（修订）
杂	更多常问的热线问题	2019/04/15
杂	PACE计划和太阳能租赁	2017/12/01（修订）
杂	SB 800：加利福尼亚的建筑缺陷法	2019/04/04（修订）
杂	在酒家招待酒会	2017/07/07
杂	服务人员民事救济法	2017/03/02（修订）
杂	小额钱债法庭	2019/04/15（修订）
杂	标准表格和法律问答&A Correlation 图表	2018/03/13（修订）
杂	游泳池安全法和家庭检查	2018/07/09
杂	十个常问的热线问题	2017/01/27（修订）
杂	高利贷法和房地产经纪人豁免	2016/09/19（修订）
最小二乘	加州模型MLS规则	2018/05/01（修订）
最小二乘	上市天数和重新上市或“搅动”清单	2018/03/26（修订）
最小二乘	口袋清单	2016/10/21（修订）
最小二乘	提交清单到MLS	2015/04/28（修订）
移动房	移动房	2017/11/19（修订）
新法律	2021年新法律	2020/10/01
新法律	2020年新法律	2019/10/16
新法律	2019年新法律	2019/04/12（修订）
新法律	2018年新法律	2017/10/16
新法律	2017年新法律	2016/10/05
新法律	2016年新法律	2015/10/19
新法律	2019年房地产清理法变更	2018/11/20（修订）
遗嘱认证	遗嘱认证 Commission 图表	2016/03/23（修订）
遗嘱认证	房地产的遗嘱认证销售	2016/03/14（修订）
遗嘱认证	死亡契据的可撤销转让和法定常见问题	2019/09/05（修订）
财产税	命题90手表	2018/02/28（修订）
财产税	老年人财产税援助	2016/09/02（修订）
财产税	财产税免于重新评估	2018/02/28（修订）
财产税	经济适用住房资助文件记录费	2017/09/14
Property 税	提案19：免税重新评估	2020/11/20
房地产& 标题	利斯·彭登斯	2018/03/13（修订）
房地产& 标题	机械的留置权	2018/01/02（修订）
房地产& 标题	产权转让	2020/03/05（修订）
房地产& 标题	树木	2017/02/15
推荐费& RESPA Issues	推荐费	2016/09/19（修订）
推荐费& RESPA Issues	Referral Fee 图表	2017/01/26（修订）
推荐费& RESPA Issues	RESPA和《反不正当竞争法》规定的管理费	2018/03/06（修订）
细分	房主协会: A Guide for 房地产经纪人 ®	2019/03/21（修订）
细分	细分适用性图表	2017/03/22（修订）
税	2018税制改革法律图表	2019/01/22（修订）
税	2012年美国纳税人救济法-“财政悬崖”法	2017/02/10（修订）
税	加州不动产销售预提税	2018/09/12（修订）
税	资产增值税	2018/02/08（修订）
税	联邦预扣税：《外国投资不动产税法》（FIRPTA）	2018/12/06（修订）
税	购房者税收抵免表	2016/06/30（修订）
税	国内税收法典第1031条：递延税款交易	2018/02/13（修订）
税	IRS Form 1099-MISC Reporting for 房地产经纪人®	2016/02/26（修订）
税	非居民财产预扣	2016/09/06（修订）
税	机会区	2019/02/06
税	命题90手表	2018/02/28（修订）
税	老年人财产税援助	2016/09/02
税	财产税免于重新评估	2018/02/28（修订）
税	经济适用住房资助文件记录费	2017/09/14
税	减税和就业法-简介	2019/01/22（修订）
税	《减税和就业法》-重点和深度	2019/01/22（修订）
Tax	提案19：免税重新评估	2020/11/20

尽管文章中包含非常有价值的信息，但它们不会定期更新，因此，必须通过咨询有关法律的律师来验证法律信息的准确性。汽车。法律热线.

对此网页有任何疑问，请联系法律编辑器，尼尔·D·卡林（Neil D.Kalin）。请确保在电子邮件中包含您的全名，办公室和会员编号。

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License Application and Renewal for 房地产经纪人®

此法律问&总结了程序，教育要求，以及作为销售员或经纪人申请DRE许可证所需的表格以及初始和后续许可证更新。 In addition, this Q&A已更新，其中包含最近进行抵押贷款的经纪人和销售人员的MLO许可证背书摘要。

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