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聘请注册会计师之前先问这四个问题

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掌握金钱:在聘用注册会计师之前,请先问这四个问题

凯瑟琳·梅奇林(Katherine Mechling)

 

作为独立承包商,房地产经纪人®’税收很少是简单的。雇用合格的专业人员来帮助是一个好主意…只要该人了解这个行业,您的业务以及如何帮助您发展。如果您雇用可以’保持您的合规性,尤其是季度税,并且可以’为了帮助您设计业务以提高税收效率,您可能甚至没有意识到就失去了数千。

您怎么知道CPA是否合适?我们询问了CPA的Alan Rohrer,该公司的Accent CPA Group专门与房地产经纪人和经纪人合作,他与您分享了四个问题,请务必提出以下几点以确保您’重新雇用合适的人选。

 

  1. 什么 kind of industries do you specialize in?

    Rohrer:这个问题是我认为最重要的事情:您的CPA拥有与本质上自雇的人一起工作的经验。我不会’如果某人专门研究20个不同的行业,就称它为危险信号,但是您可能无法获得仅擅长一两个专业的人所能提供的深厚专业知识。理想情况下,当您询问他们擅长的行业类型时,’ll说高收入的1099承包商。

     

  2. 什么’全年的合规和疑问费用结构如何?

    Rohrer:您应该经常询问费用,但是这里的关键是要超越您的成本’我得付钱准备税。他们会帮助您全年遵守季度税吗?如果你’重新寻求建议,例如说你’要购买租赁物业,并想知道这将如何影响您的税收状况,每当您有疑问时,他们会收取费用吗?

    这个问题有助于您准备与此CPA的关系。举例来说,如果您知道自己做过很多交易,’全年都会有税收问题,请确保您’很高兴为每个问题付费。

     

  3. 如果我通过了审核,您可以提供帮助吗?

    Rohrer:如果您最终要接受审核,大多数CPA都能为您提供帮助。但您一定要事先确认— that’不是您想让自己碰到的东西。它’确保准备纳税申报表的人能够在您需要的情况下为您提供帮助非常重要’对此有任何疑问。

     

  4. 你们提供税收筹划,看起来像什么?

罗勒:我建议与专门提供税收筹划的人一起工作。如果预期的每次转化费用只是说,“哦,是的,我们为人们提供了有关如何在税收筹划中如何节省税款的建议,”以我的经验,’通常是不够的。当更一般地包括税收准备时,通常采用一次性评论的形式。如果有人实际上将税收筹划作为一项单独的服务提供,那么他们’我们将研究您的具体情况,并弄清楚如何使您的业务设计得尽可能地节税。

对于大多数注册会计师而言,将税收筹划作为一项单独的服务可能要比准备税收更昂贵。但是,有了良好的税收计划,您在第一年就可以看到三倍的投资回报。无论您在税收筹划上花费了多少,您都应该期望能够节省税收。因此,即使税收筹划花费更多,您’除了在年底准备税款外,注册会计师会提供更多的价值。

 

 

凯瑟琳·梅奇林(Katherine Mechling)是《 加州房地产 杂志。

 

2020年2月号的更多内容:

专家提示:Tami Bonnell与超消息灵通的消费者合作

成功案例:作为房地产经纪人的第一年,我是如何赚到1000万美元的®

营销您:为了更好地建立品牌,找到目标

吸引客户:推荐顶级客户的3条提示

 

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